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Vida práctica en Colombia
Guías claras para arrendar, comprar, vender, trabajar, moverse y tomar mejores decisiones de dinero, vivienda y servicios en Colombia.
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Vida práctica en Colombia guides for real Colombia decisions
Vida práctica en Colombia brings together 304 guides for personas que viven, venden, arriendan o trabajan en Colombia, with practical context on vivienda, trámites, seguridad, costos, empleo, and servicios.
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304 guías disponibles.
Arriendos colombia25 de octubre de 2026Contrato de arrendamiento de parqueadero independiente en Colombia: reglas, depósito y cláusulas clave
Guía para propietarios: el arriendo de un parqueadero independiente se rige por el Código Civil, no por la Ley 820. Depósito, propiedad horizontal, IVA y cláusulas de la minuta.
Derecho laboral23 de octubre de 2026Indemnización por Despido sin Justa Causa en Colombia: Cálculo según el CST y Tipo de Contrato
Fórmulas del artículo 64 del CST para contrato indefinido, fijo y por obra o labor, con ejemplos en días de salario, la base de cálculo y la sanción moratoria del artículo 65.
fincas20 de octubre de 2026Guía Sanitaria de Movilización Interna (GSMI) del ICA: requisitos para trasladar y vender ganado
Mover ganado exige GSMI del ICA; vender la finca es otro negocio. Requisitos, SINIGAN, bono de venta, vigencia y errores comunes.
Propiedad horizontal20 de octubre de 2026Impugnar decisiones de asamblea de copropietarios: plazo real, legitimados y juez (Ley 675)
Se demanda la decisión de la asamblea, no el papel del acta. Aquí el plazo que sí rige hoy, quién está legitimado, las sanciones de un mes y la diferencia entre juez del circuito y municipal.
Vivienda sobre planos20 de octubre de 2026Desistimiento en la compra de apartamento sobre planos: cuándo aplica la penalidad del encargo fiduciario
Antes de aceptar una multa por salirte de una preventa, distingue tres caminos: proyecto que no cumple condiciones, desistimiento tuyo e incumplimiento del constructor.
Catastro colombia20 de octubre de 2026Cómo descargar el certificado catastral en línea: IGAC y Catastro Bogotá
Guía para descargar el certificado catastral en línea: cómo saber si le toca el IGAC o la UAECD de Bogotá, los pasos en cada portal y qué no reemplaza este PDF.
Subsidio vivienda19 de octubre de 2026Subsidio de Vivienda con Caja de Compensación 2026: requisitos, topes en SMMLV y postulación (Compensar, Colsubsidio, Comfama) y cómo se cruza con el subsidio nacional de vivienda nueva
Guía práctica del subsidio de vivienda de las cajas de compensación: quién puede postularse, máximos en SMMLV, cruce con el subsidio nacional y diferencias entre Comfama, Colsubsidio y Compensar.
Remates judiciales19 de octubre de 2026Cómo comprar en remates judiciales en Colombia: apartamentos y carros ante la Rama Judicial
Un remate judicial es una subasta dentro de un proceso, no una venta de inmobiliaria. Así funcionan el depósito, el pago, el registro y la entrega, sin tramitadores.
Finca raiz17 de octubre de 2026Impuesto de ganancia ocasional al vender casa o apartamento: tarifa del 15% y exención
Antes de fijar el precio de tu casa o apartamento, mira cómo se calcula la ganancia ocasional: utilidad, tarifa del 15%, exención de 5.000 UVT y requisitos de la cuenta AFC.
Locales comerciales17 de octubre de 2026Concepto técnico de Bomberos para locales comerciales: cómo tramitar la inspección de seguridad humana en Colombia
El concepto de bomberos no es un permiso nacional de apertura, pero las condiciones de seguridad sí son exigibles. Así se tramita en Bogotá, Medellín y Cali y cómo declararlo al ofrecer tu local.
Arriendos colombia16 de octubre de 2026Contrato de comodato de casa o finca en Colombia: qué protege al dueño y qué no
Prestar una casa o finca a un familiar o cuidador es común, pero sin escrito todo queda en la tolerancia. Así funciona el comodato en el Código Civil, qué prueba y qué no promete.
servicios15 de octubre de 2026Cómo ofrecer conductor elegido y chofer en Colombia: el carro lo pone el cliente
Guía para ofrecer conductor elegido o chofer en el carro del cliente: la línea con el transporte público, qué pactar por escrito, documentos de confianza y cómo redactar el anuncio.