Rural Property
Fincas and Rural Land
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Fincas and Rural Land guides for real Colombia decisions
Fincas and Rural Land brings together 112 guides for buyers, sellers, and families evaluating rural property in Colombia, with practical context on fincas, rural land, drive times, utilities, paperwork, and price checks.
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112 guías disponibles.
Real estate23 de octubre de 2026Comprar terreno para construir en Colombia: inspección del lote, licencias de Curaduría y conexiones de servicios públicos
Una guía práctica para compradores extranjeros: verifique la tradición y libertad del título, confirme el uso del suelo, contrate un estudio de suelos, obtenga la licencia de Obra Nueva en una Curaduría y asegure los servicios públicos legalmente antes de enviar su dinero.
Lotes terrenos21 de octubre de 2026Licencia de subdivisión urbana y rural en Colombia: cuál modalidad pide la curaduría, qué no autoriza y cuándo ya puede venderse cada lote
Antes de anunciar una fracción como lote independiente necesitas la modalidad correcta, la licencia, la escritura que la protocoliza y el registro. Aquí está el mapa.
fincas20 de octubre de 2026Guía Sanitaria de Movilización Interna (GSMI) del ICA: requisitos para trasladar y vender ganado
Mover ganado exige GSMI del ICA; vender la finca es otro negocio. Requisitos, SINIGAN, bono de venta, vigencia y errores comunes.
Finca raiz17 de octubre de 2026Impuesto de ganancia ocasional al vender casa o apartamento: tarifa del 15% y exención
Antes de fijar el precio de tu casa o apartamento, mira cómo se calcula la ganancia ocasional: utilidad, tarifa del 15%, exención de 5.000 UVT y requisitos de la cuenta AFC.
Impuestos inmobiliarios16 de octubre de 2026Participación en plusvalía al vender lotes o inmuebles urbanos en Colombia (Ley 388 de 1997): cuándo se causa, cuándo se paga y en qué se diferencia de valorización y predial
La participación en plusvalía no es un porcentaje del precio de venta. Te explico cuándo se paga al vender un lote o inmueble urbano, qué puede pedir la notaría y cómo no confundirla con valorización o predial.
finca16 de octubre de 2026Comparativa de fincas en Libano y Tibacuy
Las dos fincas más recientes del marketplace, con fotos del vendedor, comparativa de precio y área, y contacto directo del dueño.
Arriendos colombia16 de octubre de 2026Contrato de comodato de casa o finca en Colombia: qué protege al dueño y qué no
Prestar una casa o finca a un familiar o cuidador es común, pero sin escrito todo queda en la tolerancia. Así funciona el comodato en el Código Civil, qué prueba y qué no promete.
Fincas colombia14 de octubre de 2026Cómo desenglobar un lote o predio rural en Colombia: licencia de subdivisión, Unidad Agrícola Familiar y matrícula nueva en la SNR
Vender un porcentaje de la finca no le da al comprador una matrícula propia. Esta guía explica la UAF, las excepciones del art. 45, la licencia de subdivisión rural y el registro del folio nuevo.
dian12 de octubre de 2026Código CIIU 6820 en el RUT: comisiones y corretaje inmobiliario
Si cobras por conseguir comprador o arrendatario de un inmueble que no es tuyo, tu código no es el del dueño. Te explicamos el 6820, la comisión, el IVA, la retención y el Régimen Simple.
vivienda11 de octubre de 2026Cesión de Derechos Fiduciarios y Apartamentos Sobre Planos en Colombia: Requisitos y Cómo Vender tu Cupo
Si ya no puedes seguir con tu apartamento sobre planos, lo que ofreces es tu posición en el contrato, no el inmueble. Así funciona la cesión, quién debe aceptarla y cómo publicar el cupo con seguridad.
vivienda10 de octubre de 2026Promesa de Compraventa de Inmueble en Colombia: Cláusulas Indispensables, Arras y Autenticación en Notaría
Guía para vendedores particulares: qué debe decir la promesa de compraventa, cómo calificar las arras, qué da la autenticación en notaría y qué sigue con la escritura y el registro.
housing9 de octubre de 2026Alquilar una finca para el fin de semana en Colombia: cómo reservan con seguridad los extranjeros y evitan las estafas con depósitos
Una lista práctica para extranjeros que reservan una finca el fin de semana en Colombia: consulta del RNT, videollamada en vivo, condiciones por escrito, la regla del 20 % por no presentarse y qué hacer si un depósito desaparece.