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Hoy hay varias salidas: (1) pólizas o afianzadoras de arrendamiento — tú pagas una prima (usualmente un % del canon) y la aseguradora respalda al propietario; muchas inmobiliarias ya las aceptan e incluso las exigen en lugar de codeudor; (2) negociar directamente con propietarios independientes, que suelen ser más flexibles que las inmobiliarias — a veces aceptan un depósito o meses anticipados (ojo: para vivienda el depósito en dinero no está regulado a favor del arrendador, todo por escrito); (3) arriendos amoblados o por temporadas, que casi nunca piden codeudor aunque cuestan más. En https://colombiamove.com/seccion/vivienda encuentras anuncios directos de propietarios donde se puede negociar sin tanto papeleo.
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Michael