¿Es buena inversión comprar apartamento para arrendar en Colombia?

Depende de los números, no de la emoción. Mira: (1) rentabilidad bruta = canon anual ÷ precio de compra — en arriendo tradicional de larga duración suele quedar entre 5% y 8% anual según ciudad y zona; (2) réstale los costos reales: predial, administración, seguros, mantenimiento, vacancia y el 4x1000 al mover el dinero; (3) el tope legal de incremento anual del canon (IPC del año anterior) limita qué tan rápido crece tu ingreso; (4) la valorización varía muchísimo por zona — el estrato y la demanda de arriendo importan más que el brillo del proyecto. Compara precios reales de venta y arriendo por ciudad en https://colombiamove.com/mercado antes de decidir, y no compres sobre planos sin investigar la constructora.

Michael· Hace 1dVer 1 anuncio