Finca Exclusiva Frente al Lago — Guatapé, Colombia

DESCRIPCIÓN GENERAL

Esta oportunidad de vida única cuenta con una amplia residencia principal, un muelle privado, un sendero natural, adiciones

decorativas y prácticas en toda la propiedad, abundante vida silvestre y una exuberante vegetación en su propia selva privada.

La propiedad tiene acceso directo a una bahía privada y prístina en el embalse de Guatapé, lo que mantiene al mínimo el tráfico

de lanchas y el ruido de deportes acuáticos. La mitad de los 3.300 m2 del predio se encuentra dentro de una reserva natural

protegida, lo que garantiza a los futuros propietarios que ninguna nueva construcción ni vecinos cercanos comprometerán

jamás la privacidad y tranquilidad de la propiedad.

DATOS CLAVE

CARACTERÍSTICAS Y COMODIDADES

■ Bahía privada con muelle propio y acceso directo al lago

■ Jacuzzi exterior integrado en la selva circundante

■ Ducha exterior con baño y área de cambio

■ Jardín e invernadero

■ Zona de comedor exterior y senderos peatonales personalizados en todo el predio

■ Sendero natural que recorre la reserva forestal privada

■ Espacio disponible para agregar un yoga shala o una glorieta

■ Casa para murciélagos instalada para controlar los mosquitos de forma natural — una comodidad poco común en una

propiedad de lago

■ Abundante vida silvestre y exuberante vegetación tropical para total privacidad

UBICACIÓN Y ACCESO

Ubicada a orillas del embalse de Guatapé, se llega a la propiedad tras un pintoresco paseo en lancha de 15 minutos desde la

marina de Guatapé, o en aproximadamente 45 minutos en carro desde “La Réplica”. Guatapé y el vecino municipio de El Peñol

están muy cerca, y ofrecen una amplia variedad de tiendas, restaurantes, cafés y atracciones turísticas — mientras que la

propiedad en sí permanece como un retiro tranquilo y privado, resguardado del tráfico y el ruido del lago.

GENERAL DESCRIPTION

This unique life opportunity features a spacious main residence, a private dock, a nature trail, decorative and practical additions throughout the property, abundant wildlife, and lush vegetation in your own private jungle.

The property has direct access to a private and pristine bay on the Guatapé reservoir, which keeps boat traffic and water sports noise to a minimum. Half of the 3,300 m2 property is located within a protected nature reserve, ensuring future owners that no new construction or close neighbors will ever compromise the property's privacy and tranquility.

KEY DATA

FEATURES AND AMENITIES

■ Private bay with its own dock and direct lake access

■ Outdoor jacuzzi integrated into the surrounding jungle

■ Outdoor shower with bathroom and changing area

■ Garden and greenhouse

■ Outdoor dining area and custom walking paths throughout the property

■ Nature trail running through the private forest reserve

■ Available space to add a yoga shala or a gazebo

■ Bat house installed to naturally control mosquitoes — a rare amenity in a lake property

■ Abundant wildlife and lush tropical vegetation for total privacy

LOCATION AND ACCESS

Located on the shores of the Guatapé reservoir, the property is reached after a scenic 15-minute boat ride from the Guatapé marina, or in approximately 45 minutes by car from "La Réplica". Guatapé and the neighboring municipality of El Peñol are very close by, offering a wide variety of shops, restaurants, cafes, and tourist attractions — while the property itself remains a peaceful and private retreat, sheltered from lake traffic and noise.