BEAUTIFUL FARM FOR SALE – 3 HECTARES + 200 M² – CAICEDONIA, VALLE
$210.000.000
Approx area1 / 12
Media 1 of 12
Spectacular 5.5 Ha Farm 5 Min from Town – Ideal for Development or Condominium
$1.100.000.000COP~$350,552 USD🤝 Negotiable
🌄 About the finca
🌄 About the finca
Mixed crops$200M COP / ha
🌐 Fiber internet available — great for remote work.
Lot size
5.5 ha
Altitude
1.250 msnm· Temperate
Access
Unpaved
Water
Public utility
Electricity
Public grid
Internet
Fiber
Title
Escritura pública
Seasonal access
Year-round
Amenities
🌱 Garden plot🏞️ Creek
Description
Se ofrece en venta una excelente finca de 5.5 hectáreas, ubicada a tan solo 1 kilómetro del parque principal de Filadelfia (5 minutos en vehículo), con acceso por vía terciaria en excelente estado y entrada hasta la propiedad para todo tipo de vehículo.
Su mayor atractivo es la calidad y fertilidad de sus tierras, ideales para la producción agrícola y para proyectos de inversión con alta proyección de valorización.
La propiedad cuenta con cultivos establecidos de café y plátano, beneficiadero y cilo para secado de café con capacidad aproximada de una carga, funcionando a gas.
Dispone de una excelente disponibilidad de agua gracias a que cuenta con acueducto municipal, acueducto veredal y nacimiento de agua propio. Además, posee un tanque de almacenamiento con capacidad aproximada de 36.000 litros y un estanque con capacidad para alrededor de 500 peces.
Cuenta con vivienda, servicios públicos, internet, sistema de cámaras de seguridad y linderos arborizados con especies nativas del Paisaje Cultural Cafetero.
Gracias a su ubicación estratégica y cercanía al casco urbano, esta propiedad ofrece múltiples posibilidades de desarrollo, siendo ideal para producción agrícola, proyecto cafetero, vivienda campestre, desarrollo turístico, parcelación o condominios.
Una propiedad que reúne ubicación, abundancia de agua, tierra altamente productiva y un excelente potencial de valorización.
Para mayor información o agendar una visita, comuníquese al +57 321 824 5175
An excellent 5.5-hectare farm is offered for sale, located just 1 kilometer from Filadelfia's main park (5 minutes by vehicle), with access via a tertiary road in excellent condition and entrance to the property suitable for all types of vehicles.
Its greatest attraction is the quality and fertility of its land, ideal for agricultural production and investment projects with high appreciation potential.
The property has established crops of coffee and plantain, a coffee processing facility and drying silo with approximate capacity of one load, operating on gas.
It has excellent water availability thanks to municipal aqueduct, rural aqueduct, and its own natural water spring. Additionally, it has a storage tank with approximate capacity of 36,000 liters and a pond with capacity for around 500 fish.
It has a house, public services, internet, security camera system, and tree-lined boundaries with native species of the Coffee Cultural Landscape.
Thanks to its strategic location and proximity to the urban center, this property offers multiple development possibilities, being ideal for agricultural production, coffee project, country residence, tourism development, subdivision, or condominiums.
A property that combines location, abundant water, highly productive land, and excellent appreciation potential.
For more information or to schedule a visit, contact +57 321 824 5175
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