¡Oportunidad Zona Norte! Lote de 2.191 m² en Manzanillo (Cerca Colegio Británico) – Cartagena.

¿Buscando el espacio ideal para construir la casa de tus sueños o un proyecto residencial exclusivo en Cartagena?

Vendo fabuloso terreno plano de 2.191 m² en Zona Manzanillo del Mar, ubicado a solo 1.000 metros del Colegio Británico de Cartagena. Una de las zonas de mayor valorización y proyección de la ciudad, ideal para inversión a mediano plazo, desarrollo de casa de campo o proyecto cerrado independiente.

* Área: 2.191 m² (Amplio espacio para construcciones, zonas verdes y recreativas).

* Topografía: Terreno plano, uso de suelo mixto (residencial/comercial).

* Estado Jurídico: 100% al día en impuesto predial, escrituras listas para traspaso inmediato, libre de gravámenes.

* Estado actual: El predio se encuentra con desmonte de maleza reciente. Acceso actual por vía destapada transitable (a 1 km de la vía principal del Colegio). No cuenta con acometidas cercanas, ideal para proyectos autosostenibles (pozo, paneles, etc.) o para constructores que busquen desarrollar infraestructura a un precio por metro cuadrado rentable en el sector.

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Looking for the ideal space to build your dream home or an exclusive residential project in Cartagena?

I am selling a fabulous 2,191 m² flat plot of land in the Manzanillo del Mar area, located just 1,000 meters from the Colegio Británico de Cartagena. One of the areas with the highest appreciation and potential in the city, ideal for medium-term investment, developing a country house, or an independent gated project.

* Area: 2,191 m² (Ample space for construction, green areas, and recreational zones).

* Topography: Flat land, mixed land use (residential/commercial).

* Legal Status: 100% up to date on property taxes, deeds ready for immediate transfer, free of liens.

* Current Condition: The property has been recently cleared of brush. Current access is via a passable dirt road (1 km from the main road by the school). It does not have nearby utility connections, ideal for self-sustainable projects (well, solar panels, etc.) or for developers looking to build infrastructure at a profitable price per square meter in the sector.

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