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For Sale🛋️ Semi-furnished

Property ready for hotel use one block from Parque Lleras. ~800 m², 18–22 rooms. High-demand area with strong income potential.

$10.500.000.000Down 15%

$8.900.000.000COP Negotiable~$2,490,082 USD

🤝 Negotiable

🏨 Commercial / Hotel📍 Medellín — El Poblado

18 bedrooms800 m²🅿️ Street parking🏢 Stratum 5📅 Built 2017🛋️ Semi-furnished

Amenities

🛗 Elevator❄️ Air conditioning📦 Storage room🛡️ 24h doorman

Cesar Velez

New1 activeSince Apr 2026

Description

FOR SALE – PRIME LOCATION IN MEDELLÍN (PARQUE LLERAS) High-demand investment opportunity in one of Medellín's most profitable tourist zones. 📍 Just 1 block from Parque Lleras 🏢 ~800 m² of built area 🛏 18 bedrooms (potential to expand to 22) ✔ Property ready for hotel (no associated brand) ✔ Fully compliant with hotel regulations ✔ Metal structure construction ✔ All utilities installed 💰 Strong income potential in a prime location 💡 Ideal for boutique hotel, Airbnb model or brand development Turnkey asset in a location that guarantees demand. 📲 WhatsApp: +57 316 694 3925 📩 Direct message for price and details

Versión en español (original)

Propiedad lista para hotel a 1 cuadra de Parque Lleras. ~800 m², 18–22 habitaciones. Zona de alta demanda con fuerte potencial de ingresos.

SE VENDE – UBICACIÓN PRIVILEGIADA EN MEDELLÍN (PARQUE LLERAS) Oportunidad de inversión de alta demanda en una de las zonas turísticas más rentables de Medellín. 📍 A solo 1 cuadra de Parque Lleras 🏢 ~800 m² de área construida 🛏 18 habitaciones (potencial de expandir a 22) ✔ Propiedad lista para hotel (sin marca asociada) ✔ Completamente conforme con regulaciones hoteleras ✔ Construcción con estructura metálica ✔ Todos los servicios instalados 💰 Fuerte potencial de ingresos en una ubicación de primer nivel 💡 Ideal para hotel boutique, modelo Airbnb o desarrollo de marca Activo llave en mano en una ubicación que garantiza demanda. 📲 WhatsApp: +57 316 694 3925 📩 Mensaje directo para precio y detalles

About the neighborhood

Estrato 6

Medellín's most expensive and most tourist-oriented zone. Walkable with the best restaurant and nightlife density — Parque Lleras and Provenza are the core. But the noise and the "gringo tax" on services are real; you'll pay up to 40% more than Laureles for comparable quality.

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Full neighborhood guide