Propiedad lista para hotel a 1 cuadra de Parque Lleras. ~800 m², 18–22 habitaciones. Zona de alta demanda con fuerte potencial de ingresos.

$10.500.000.000Bajó 15%

$8.900.000.000COP Negociable~$2,470,287 USD

🤝 Negociable

🏨 Local Comercial / Hotel📍 Medellín — El Poblado

18 habitaciones800 m²🅿️ Parqueo en la calle🏢 Estrato 5📅 Construido 2017🛋️ Semi-amoblado

Amenidades

🛗 Ascensor❄️ Aire acondicionado📦 Cuarto útil🛡️ Portería 24h

Cesar Velez

Nuevo1 activosDesde abr de 2026

Descripción

SE VENDE – UBICACIÓN PRIVILEGIADA EN MEDELLÍN (PARQUE LLERAS) Oportunidad de inversión de alta demanda en una de las zonas turísticas más rentables de Medellín. 📍 A solo 1 cuadra de Parque Lleras 🏢 ~800 m² de área construida 🛏 18 habitaciones (potencial de expandir a 22) ✔ Propiedad lista para hotel (sin marca asociada) ✔ Completamente conforme con regulaciones hoteleras ✔ Construcción con estructura metálica ✔ Todos los servicios instalados 💰 Fuerte potencial de ingresos en una ubicación de primer nivel 💡 Ideal para hotel boutique, modelo Airbnb o desarrollo de marca Activo llave en mano en una ubicación que garantiza demanda. 📲 WhatsApp: +57 316 694 3925 📩 Mensaje directo para precio y detalles

English version (auto-translated)

Property ready for hotel use one block from Parque Lleras. ~800 m², 18–22 rooms. High-demand area with strong income potential.

FOR SALE – PRIME LOCATION IN MEDELLÍN (PARQUE LLERAS) High-demand investment opportunity in one of Medellín's most profitable tourist zones. 📍 Just 1 block from Parque Lleras 🏢 ~800 m² of built area 🛏 18 bedrooms (potential to expand to 22) ✔ Property ready for hotel (no associated brand) ✔ Fully compliant with hotel regulations ✔ Metal structure construction ✔ All utilities installed 💰 Strong income potential in a prime location 💡 Ideal for boutique hotel, Airbnb model or brand development Turnkey asset in a location that guarantees demand. 📲 WhatsApp: +57 316 694 3925 📩 Direct message for price and details

Sobre el barrio

Estrato 6

La zona más cara y más turística de Medellín. Walkable, con la mejor concentración de restaurantes y vida nocturna. Parque Lleras y Provenza son el corazón, pero el ruido y el "gringo tax" en servicios son reales — se paga hasta 40% más que en Laureles por calidad similar.

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