Agro-industrial Investment Opportunity: Hass Avocado Producing Farm with ICA Registration and Expansion Potential

$3.200.000.000COP~$984,373 USD🤝 Negotiable

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Sold📦 Archived comparable

Sold on June 25, 2026

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🌄 Farm📍 PaduaListedJune 10, 2026 (42 days ago)City only

8 bedrooms3 bathrooms

🌄 About the finca

Cattle farm$9K COP / ha

🛰️ Satellite internet available (Starlink / HughesNet).

Lot size

350000 ha

Water

Public utility

Electricity

Public grid

Internet

Satellite

cm-1l25pkVerified

Growing4 activeSince May 20261 closings

Description

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🌿 Oportunidad de Inversión Agroindustrial: Finca Productora de Aguacate Hass con Registro ICA y Potencial de Exportación 📍 Padua, Tolima –35 hectáreas 💰 PRECIO DE LANZAMIENTO $3.200’000.000 COP (Tres mil doscientos millones de pesos colombianos) ✅ Modalidad flexible: Reciben hasta 20% de pago en vehículos de alta gama o apartamento en Medellín. 📐 ÁREA TOTAL 35 hectáreas | Cultivo tecnificado y en plena producción --- 📍 UBICACIÓN ESTRATÉGICA Corregimiento de Padua, Tolima · A solo 600 metros de la vía principal Fresno – Manizales · A 2.5 km del casco urbano de Padua · A 25 minutos de Fresno, Tolima Distancias clave: · Manizales: 80 km · Pereira: 130 km · Ibagué: 140 km · Bogotá: 200 km · Medellín: 320 km 🥑 DESCRIPCIÓN PREMIUM Propiedad con vocación exportadora, cultivo de aguacate Hass en óptimas condiciones fitosanitarias y topográficas. Ideal para inversionistas que buscan rentabilidad estable, respaldo técnico y escalabilidad. 🌱 PRODUCCIÓN ACTUAL (Esquema escalonado) · 🌳 2.000 árboles – 5 años (plena producción) · 🌳 2.000 árboles – 3 años · 🌳 1.500 árboles – 1.5 años · 🌳 1.000 árboles – <1 año · 🌱 1.000 huecos listos para siembra inmediata ✅ Registro ICA vigente para exportación ✅ Altitud ideal: 1800 – 2050 msnm ✅ Suelos franco arenosos, perfectos para Hass 🏗️ INFRAESTRUCTURA COMPLETA · Vías internas para acceso a todos los lotes · Garrucha de 500 metros (capacidad 500 kg) · 2 casas habitables (para personal o administración) · 8 pesebreras | 1 establo · 6 cocheras para 150 cerdos (potencial porcicola) · 3 bodegas para insumos y herramientas · 3 plataformas listas para construir invernaderos o más bodegas 💧 SERVICIOS PÚBLICOS Y TECNOLOGÍA · 💡 Luz eléctrica · 🚰 Agua por acueducto veredal · 📡 Internet satelital · 💧 2 tanques de almacenamiento (10.000 litros c/u) 🚀 POR QUÉ ESTA ES UNA INVERSIÓN PREMIUM ✔ Activo agroindustrial con ingresos desde el primer año ✔ Ubicación con logística privilegiada para exportación ✔ Suelo y clima probados para Hass ✔ Infraestructura multipropósito (ganado, cerdos, agro insumos, turismo rural) ✔ Aceptación de parte del pago en activos de alta liquidez (vehículos o inmuebles) ✔ Escalabilidad inmediata (1.000 huecos listos)

🌿 Agro-industrial Investment Opportunity: Hass Avocado Producing Farm with ICA Registration and Export Potential 📍 Padua, Tolima – 35 hectares 💰 LAUNCH PRICE $3,200,000,000 COP (Three billion two hundred million Colombian pesos) ✅ Flexible terms: Up to 20% payment accepted in high-end vehicles or an apartment in Medellín. 📐 TOTAL AREA 35 hectares | Technified crop in full production --- 📍 STRATEGIC LOCATION Corregimiento of Padua, Tolima · Only 600 meters from the main Fresno – Manizales road · 2.5 km from the town center of Padua · 25 minutes from Fresno, Tolima Key Distances: · Manizales: 80 km · Pereira: 130 km · Ibagué: 140 km · Bogotá: 200 km · Medellín: 320 km 🥑 PREMIUM DESCRIPTION Property with export potential, Hass avocado crop in optimal phytosanitary and topographical conditions. Ideal for investors seeking stable profitability, technical support, and scalability. 🌱 CURRENT PRODUCTION (Staggered scheme) · 🌳 2,000 trees – 5 years (full production) · 🌳 2,000 trees – 3 years · 🌳 1,500 trees – 1.5 years · 🌳 1,000 trees – <1 year · 🌱 1,000 holes ready for immediate planting ✅ Valid ICA registration for export ✅ Ideal altitude: 1800 – 2050 meters above sea level ✅ Sandy loam soils, perfect for Hass 🏗️ COMPLETE INFRASTRUCTURE · Internal roads for access to all lots · 500-meter cableway (500 kg capacity) · 2 habitable houses (for staff or administration) · 8 horse stalls | 1 stable · 6 pens for 150 pigs (pig farming potential) · 3 warehouses for supplies and tools · 3 platforms ready for greenhouse or additional warehouse construction 💧 UTILITIES AND TECHNOLOGY · 💡 Electricity · 🚰 Rural aqueduct water · 📡 Satellite internet · 💧 2 storage tanks (10,000 liters each) 🚀 WHY THIS IS A PREMIUM INVESTMENT ✔ Agro-industrial asset with income from the first year ✔ Location with privileged logistics for export ✔ Soil and climate proven for Hass ✔ Multi-purpose infrastructure (livestock, pigs, agro-supplies, rural tourism) ✔ Acceptance of partial payment in highly liquid assets (vehicles or real estate) ✔ Immediate scalability (1,000 holes ready)